Calle Hermosilla, 108

Local totalmente reformado en venta en el Barrio de Salamanca – Calle Hermosilla
Os presentamos este magnífico local comercial a la venta, ubicado en una de las calles más representativas del Barrio de Salamanca, en plena zona Goya, a escasos pasos del WiZink Center.
Situado en planta calle, el local cuenta con una superficie registral de 78 m² en una sola altura y acceso directo desde la vía pública. Actualmente se distribuye en varias estancias y un baño, separadas mediante tabiques, lo que permite una redistribución flexible del espacio según las necesidades del futuro propietario.
Recién reformado, el inmueble incorpora calidades de primer nivel:
•Aire acondicionado con bomba de calor (2 splits)
•Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit
•Instalación eléctrica completamente renovada y actualizada (ver foto del cuadro)
•Pintura, puertas y suelos nuevos
•Elementos decorativos originales restaurados, que aportan un carácter singular al espacio
La finca cuenta con ITE favorable hasta 2030.
Gracias a su ubicación en una de las zonas más demandadas y de mayor prestigio de Madrid, este local es una excelente oportunidad tanto para uso comercial como para su posible conversión en vivienda (previa viabilidad urbanística).
Una inversión con alto potencial de revalorización, en un entorno consolidado, rodeado de fincas señoriales, excelente comunicación y un flujo constante de residentes y visitantes.
Te invitamos a visitarlo para descubrir todo su potencial.