Calle rio san pedro, 2 Madrid

APARTAMENTO REFORMADO EN PUENTE DE VALLECAS – IDEAL INVERSORES O PARTICULARES
Calle Río San Pedro – Zona Pedro Laborde (Puente de Vallecas)
� Precio muy competitivo | �️ Reformado integralmente en 2023 | � 20 m² + 3 m² trastero

Nuevo Hogar presenta este encantador y eficiente apartamento con entrada independiente desde el portal, perfecto para una o dos personas, en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de Puente de Vallecas.

Características principales:
Superficie construida: 20 m²

Exterior, con vistas a una plaza.

Trastero de usufructo: 3 m²

Reformado integralmente en 2023:

Tratamiento integral antihumedades

Electricidad y fontanería nuevas

Suelo laminado AC5

Pintura lisa

Ventanas Climalit con rotura de puente térmico

Puerta blindada

Distribución inteligente:

Cocina equipada con ventana y altillo.

Baño con plato de ducha y maletero

Espacio de doble altura: salón en planta baja y zona de almacenamiento en altillo.

Exterior a calle, con orientación norte, muy luminoso y vistas a plazoleta tranquila.

Sobre el edificio:
Finca de 1950

ITE favorable hasta 2033

Comunidad: solo 35 €/mes.

Ubicación inmejorable:
A pocos metros de calle Pedro Laborde, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, zonas verdes, bancos, centros culturales, farmacias y más.
A 5 minutos andando del metro (Línea 1 – Alto del Arenal y Buenos Aires).

Transporte: excelente cobertura de autobuses.

Educación: amplia oferta desde infantil hasta formación profesional.

Salud: centro de salud, farmacias, clínicas dentales y veterinarias.

Comercio: supermercados, tiendas especializadas, carnicerías, panaderías y centros comerciales.

Servicios: bancos, oficinas municipales, policía, aparcamiento público.

Ocio y zonas verdes: parques locales y centro comercial con ocio.

Ideal como:
Primera vivienda (1 o 2 personas)

Inversión para alquiler (alta demanda en la zona)

Pied-à-terre en Madrid

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