Esta puede ser la propiedad que llevas tanto tiempo buscando. Te ofrecemos una estupenda vivienda situada en Puente de Vallecas, en medio del triángulo que conforman las calles de Sierra Carbonera, Martínez de la Riva y Arroyo del Olivar, en una plazoleta ajardinada, tranquila y recoleta, que tiene por nombre Plaza de Sierra Carbonera.
El piso se sitúa en una segunda altura sin ascensor de 4 en total que consta la finca (las alturas intermedias gozan de mayor moderación térmica a lo largo del año), con ITE favorable hasta 2024 y unos gastos mensuales de comunidad de 45 €. La orientación es doble (nordeste y suroeste) lo que permite la ventilación cruzada en los meses cálidos.
Los 55m2 de la vivienda no pueden estar mejor distribuidos: un amplio salón con orientación nordeste, cocina independiente, equipada y amueblada, baño completo con plato de ducha y dos habitaciones dobles (antes eran 3, dos de ellas individuales), una de las cuales tiene un pequeño balcón asomado a la plaza.
Entre las muchas mejoras incorporadas, destacamos la puerta blindada, split de aire acondicionado y bomba de calor, reforma integral de carpintería, electricidad y fontanería, pavimentos de madera y cerramientos con doble cristal.
En cuanto a la zona, nos encontramos en una isla dentro del Puente de Vallecas, en una zona tranquila, ajardinada. La plazoleta tiene aparcamiento gratuito a cielo abierto, y en la calle a la espalda hay una parada de autobús a escasos metros. Por lo demás, nos encontramos a 1 minuto de Martínez de la Riva y Calle Sierra Carbonera, a 2 minutos de Arroyo del Olivar y a 4 minutos de Avda. Albufera, con todas las comunicaciones por metro (Nueva Numancia, línea 1), varias líneas de autobús, a 5 minutos en coche de Méndez Álvaro, Atocha y nudos por carretera M-30, A-3 y M-40. La zona cuenta, además, con comercio de barrio de los que ya no quedan, colegios, restauración, centro de salud, comisaría y zonas verdes próximas (parque Amos Oz, a 2 minutos).
Una vivienda muy interesante tanto para particulares como inversores (no hay que efectuar reformas, fácilmente alquilable; podemos dejarte el piso alquilado a coste cero).
Te llevamos a visitarlo sin compromiso. Las visitas se efectúan por las tardes. ¡No dejes que se te adelanten!
